İç ve dış mimari
4. kat ile 5. katlar (çatı katı) birbirlerine bir merdivenle bağlanmakta ve hatta bazı noktalarda bu merdiven 6. kata kadar kıvrılarak uzanmaktadır. Çatı katı dönüşüm işleminden sonra bu dairelerin alanları yaklaşık iki katına çıkmış ve gökyüzüne yakın, güneş ışığından maksimum faydalanan ferah ve aydınlık ekstra bir kat daha kazanılmıştır. Bu merdiven, açık olarak düzenlenen ferah ve aydınlık mekânı ve renovasyona başlamadan önceki yapının çatı katından yadigâr kalan tek öğe olan destekli çatı kirişlerini barındıran çatı katı ile binanın aşağıdaki katları arasındaki tek bağlantı olarak korunmuştur. Avluya bakan çatı üzerine, altı adet VELUX çatı penceresinden oluşan devasa boyutlarda bir cam alanı eklenmiş, diğer taraftan sokaklara bakan cepheler ise Fransız balkonlarla tamamlanmıştır.
Malzemeler
Bina sakinlerinin başlıca istekleri en iyi kalitede ve minimum 20 yıl süreyle dayanacak garantili malzemelerin kullanılmasıydı. Kırmızı çatı kiremitleri ve yağmur suları için çinko örtü kullanılması belediyenin açık talebi idi. Tüm sakinlerin finansal olanakları yeterli olmadığından veya dairelerini genişletmek için ileride daha uygun bir zamanın olabileceğini düşündüklerinden, çatının bazı yerleri ileride renovasyon yapılacak şekilde hazırlandı. Plan ve hazırlıklar öncelikli olarak, binanın genel yalıtımı, çatı ve çatı pencerelerinin yenilenmesi ve yalnızca merdiven ve gerekli görülen iç mekân işlerinin tamamlanması şeklinde gerçekleştirildi. Böylelikle genel ritim ve mimari estetik ile yapıdaki homojenlik korunmuş oldu.
İç ve dış mimari
4. kat ile 5. katlar (çatı katı) birbirlerine bir merdivenle bağlanmakta ve hatta bazı noktalarda bu merdiven 6. kata kadar kıvrılarak uzanmaktadır. Çatı katı dönüşüm işleminden sonra bu dairelerin alanları yaklaşık iki katına çıkmış ve gökyüzüne yakın, güneş ışığından maksimum faydalanan ferah ve aydınlık ekstra bir kat daha kazanılmıştır. Bu merdiven, açık olarak düzenlenen ferah ve aydınlık mekânı ve renovasyona başlamadan önceki yapının çatı katından yadigâr kalan tek öğe olan destekli çatı kirişlerini barındıran çatı katı ile binanın aşağıdaki katları arasındaki tek bağlantı olarak korunmuştur. Avluya bakan çatı üzerine, altı adet VELUX çatı penceresinden oluşan devasa boyutlarda bir cam alanı eklenmiş, diğer taraftan sokaklara bakan cepheler ise Fransız balkonlarla tamamlanmıştır.
Malzemeler
Bina sakinlerinin başlıca istekleri en iyi kalitede ve minimum 20 yıl süreyle dayanacak garantili malzemelerin kullanılmasıydı. Kırmızı çatı kiremitleri ve yağmur suları için çinko örtü kullanılması belediyenin açık talebi idi. Tüm sakinlerin finansal olanakları yeterli olmadığından veya dairelerini genişletmek için ileride daha uygun bir zamanın olabileceğini düşündüklerinden, çatının bazı yerleri ileride renovasyon yapılacak şekilde hazırlandı. Plan ve hazırlıklar öncelikli olarak, binanın genel yalıtımı, çatı ve çatı pencerelerinin yenilenmesi ve yalnızca merdiven ve gerekli görülen iç mekân işlerinin tamamlanması şeklinde gerçekleştirildi. Böylelikle genel ritim ve mimari estetik ile yapıdaki homojenlik korunmuş oldu.
SBS Byfornyelse | Danimarka | Fotoğraflar: Torben Eskerod
Kopenhag’daki Çatı Katı Dönüşüm Projesi
Mekan ve tarihsel geçmiş
Danimarka’nın Kopenhag kentinin iç mahallerinden olan Nørrebro’daki JO-JO binası ismini binanın karmaşık planına yukarıdan bakıldığında görülen “JOJO” harflerinden almaktadır (iki yarım ve iki tam bina). Orijinal neo-klasik tarzdaki bina kompleksi, 1920’lerin henüz başlarında büyük metropolitan kent planının bir bölümünü oluşturmak üzere acil konut ihtiyacını karşılamak amacıyla ucuz, ancak oldukça modern daireler inşa etmek için tasarlanmıştır. O tarihten bu yana, 516 dairesi ve sokak hizasından başlayan 56’dan fazla merdiveni bulunan JOJO yerleşim kompleksi, en büyük konut kooperatifi birliği haline gelmiştir.
Konsept
2002’nin başında bina sakinleri oldukça kapsamlı bir renovasyon projesini başlatma kararı almış, ilk iş olarak da oldukça eskimiş olan çatı yüzeyinin tamamen yenilenmesi üzerinde durulmuştur. Renovasyon projesi zaman içinde, daha geniş yaşam alanları/daireler yaratılması ve Kopenhag’ın kent görüntülerini ve ufuk çizgisi boyunca uzanan siluetini daha net ve yakından görebilme imkânını sağlamak amacıyla kullanılmayan tavan aralarının dairelere katılmasını sağlayan çok parlak bir projeye dönüştü ve proje kapsamında çatı yenilenerek yeniden su yalıtımı yapıldı. Öncelikle ekonomik, yasal ve lojistik kontrol konularının irdelenmesiyle hayata geçirilen bu düşsel konseptte, en güvenli çatı yapı yöntemleri kullanılmıştır (yangına ve kuru/ıslak çürümeye karşı koruma).
Proje çalışmaları sonucunda, yasal mercilerin yönetmelik ve talimatlarına uygun bir şekilde inşa edilen ve yeni bir çatı sistemine kavuşan apartman daireleri ortaya çıkmıştır. Örneğin, çatı pencereleri bandının uyumu, uzunluk ve genişlik ölçüleri binanın mimarı konsepti ile bütünleşen bir modelde/sistemde oluşturulmuştur.
Hedefler ve işbirliği
Planlama aşamasının başından itibaren SBS Byfornyelse tasarım bürosundan önemli ölçüde fayda sağlanmıştır. Yeni çatı katının (5. Kat) oluşturulmasında, renovasyon/dönüşüm projesinin devam ettiği yıllar boyunca, SBS Byfornyelse tasarım bürosundan çizim aşamasından müşterilerle ve belediyedeki bina yetkilileri ile temas kurulması ve iletişimin sağlıklı bir şekilde sürdürülmesine kadar projenin her aşamasında önemli ölçüde danışmanlık hizmeti alınmıştır.
Bina sakinleri elde edilecek sonucun kalitesinden ödün verilmemesinin teminatı olarak nitelikli ve deneyimli bir danışmanlık firmasından hizmet alınmasına ve bu hizmetlerin karşılığında gerekli ödemeyi yapmaya gönüllü olmuşlardır. Burada önemle vurgulanması gereken bir başka husus da apartman sakinlerinin tüm renovasyon işlemleri boyunca evlerinde oturacak olmalarıdır ki bu, doğru ve zamanında planlama yapılabilmesi açısından çok şey ifade etmekteydi.
Ancak bazı kararların, Kopenhag’ın tarihsel kent dokusunu ve eski/mevcut binalarının değerini korumakla görevli olan ve çatının şekli, oranları ve kullanılacak malzemelerle ilgili nihai izinleri veren belediye yetkilileri ile yakın ve bireysel temaslar kurularak alınması gerekiyordu. Aynı zamanda projenin ilk aşamasında bina sakinleri ile yapılan gün ışığı ve tasarımla ilgili hususlarda bilgi verilen toplantılara VELUX Ürün ve tasarım destek biriminde çalışan uzmanlar da katılmıştır.
İç ve dış mimari
4. kat ile 5. katlar (çatı katı) birbirlerine bir merdivenle bağlanmakta ve hatta bazı noktalarda bu merdiven 6. kata kadar kıvrılarak uzanmaktadır. Çatı katı dönüşüm işleminden sonra bu dairelerin alanları yaklaşık iki katına çıkmış ve gökyüzüne yakın, güneş ışığından maksimum faydalanan ferah ve aydınlık ekstra bir kat daha kazanılmıştır. Bu merdiven, açık olarak düzenlenen ferah ve aydınlık mekânı ve renovasyona başlamadan önceki yapının çatı katından yadigâr kalan tek öğe olan destekli çatı kirişlerini barındıran çatı katı ile binanın aşağıdaki katları arasındaki tek bağlantı olarak korunmuştur. Avluya bakan çatı üzerine, altı adet VELUX çatı penceresinden oluşan devasa boyutlarda bir cam alanı eklenmiş, diğer taraftan sokaklara bakan cepheler ise Fransız balkonlarla tamamlanmıştır.
Malzemeler
Bina sakinlerinin başlıca istekleri en iyi kalitede ve minimum 20 yıl süreyle dayanacak garantili malzemelerin kullanılmasıydı. Kırmızı çatı kiremitleri ve yağmur suları için çinko örtü kullanılması belediyenin açık talebi idi. Tüm sakinlerin finansal olanakları yeterli olmadığından veya dairelerini genişletmek için ileride daha uygun bir zamanın olabileceğini düşündüklerinden, çatının bazı yerleri ileride renovasyon yapılacak şekilde hazırlandı. Plan ve hazırlıklar öncelikli olarak, binanın genel yalıtımı, çatı ve çatı pencerelerinin yenilenmesi ve yalnızca merdiven ve gerekli görülen iç mekân işlerinin tamamlanması şeklinde gerçekleştirildi. Böylelikle genel ritim ve mimari estetik ile yapıdaki homojenlik korunmuş oldu.
|
|